1 § Fast eiendom er land. Denne er delt inn i eiendom. Og
eiendom er avgrenset enten horisontalt eller begge
horisontellt och vertikalt. Om fastighetsbildning finns
särskilda bestämmelser.
Sämjedelning är utan verkan. Lag (2003:626).
1 a § I denna balk betyder
1. tredimensjonale eiendom: en eiendom som en helhet
avgrenses både horisontalt og vertikalt,
2. tre-dimensjonale eiendom plass: en plass som inkluderer
i en eiendom enn en tre-dimensjonal eiendom og
är avgränsat både horisontellt och vertikalt,
3. ägarlägenhetsfastighet: en tredimensionell fastighet som
inte är avsedd att rymma annat än en enda bostadslägenhet.
Vad som sägs i denna balk om mark gäller också annat utrymme
som ingår i en fastighet eller är samfällt för flera
fastigheter. Lag (2009:180).
2 § Dersom offentlig vann og eiendommen grensen av slike område er
särskilda bestämmelser.
3 § Limit som har vært lovlig bestemt, markerte ruten
på bakken om rettssikkerhet. Kan utmärkningen ej längre fastställas med
Sikkerhet, har gränsen den sträckning som med ledning av
förrättningskarta jämte handlingar, innehav och andra omständigheter kan
antagas ha varit åsyftad. Om gränsens sträckning ej utmärkts på marken i
laga ordning, har gränsen den sträckning som framgår av karta och
dokumenter.
4 § Har gräns ej blivit lagligen bestämd, gäller de rå och rör eller
andra märken som av ålder ansetts utmärka gränsen.
Om gränsen tillkommit genom expropriation eller liknande tvångsförvärv,
har gränsen den sträckning som med ledning av fångeshandling, innehav
och andra omständigheter kan antagas ha varit åsyftad.
5 § Om gräns i vattenområde ej kan bestämmas med ledning av 3 eller 4 §,
har gränsen sådan sträckning att till varje fastighet föres den del av
vattenområdet som är närmast fastighetens strand. För mindre holme eller
skär föres dock ej någon del av vattenområdet till fastigheten. Dersom
stranden förskjutits, är dess tidigare läge, om det kan fastställas,
avgörande för gränsens sträckning.
Sträckning av gräns i vattenområde bestämmes efter normalt
medelvattenstånd. I Vänern, Vättern och Hjälmaren samt i Storsjön i
Jämtland fastställes dock sträckningen efter ett vattenstånd av
i Vänern 3,60 meter över nedre slusströskeln vid Sjötorp,
i Vättern 2,97 meter över västra slusströskeln vid Motala,
i Hjälmaren 2,77 meter över södra slusströskeln vid Notholmen och
i Storsjön 292,45 meter över nollplanet i det höjdsystem som ligger till
grund för sjöns reglering.
6 § Har fastighet blivit skild från angränsande vattenområde
genom att stranden förskjutits, har fastighetens ägare rätt att
nyttja området mellan fastigheten och vattnet under
förutsättning att området är av ringa omfattning och att dess
ägare icke lider skada eller olägenhet av betydelse.
Fastighetens ägare har därvid samma rätt som enligt 2 Kapittel. 7 §
Law (1998:812) med särskilda bestämmelser om vattenverksamhet
tillkommer strandägare. Lag (1998:861).