Bostadsrättslag (1991:614) (BrfL)
2 Kapittel. Foreningens medlemmer, etc..
Generelle bestemmelser for medlemskap
Rett til medlemskap i overgangen til belegg
Rett til medlemskap i leie av leietaker
Tilgang til Justice ved utstedelse av oppføring
Tilbaketrekning fra foreningen, etc..
2 Kapittel. Foreningens medlemmer, etc..
Generelle bestemmelser for medlemskap
1 § Be om å vedta et medlem av et borettslag fastsettes av styret i samsvar med vilkårene for medlemskap er fastsatt i vedtektene og bestemmelsene i dette kapittel.
Vedtektene kan sørge for søknad om opptak til Foreningen skal være skriftlig, og om søknaden må bære søkers vitne signatur.
2 § Slike stadgevillkor for medlemskap er uten effekt ved hjelp
1. til en bestemt nasjonalitet eller en viss inntekt eller eiendom skal være gjenstand for oppføring i foreningen,
2. den som en leietaker passerer skal utnevnes av noen andre enn leietaker eller godkjennelse etter noe annet grunnlag enn det som gjelder etter denne lov for opptak av en leietaker, eller
3. at tilstanden ellers med hensyn til innhold eller på annen måte er urettferdig for dem som ønsker å få innpass i foreningen eller overføre sin bolig.
Første ledd 2 hindrer ikke foreningen i dens vedtekter forbeholder seg retten til løsninger som nevnt i 6 Kapittel. 9 §. Lag (1992:505).
Rett til medlemskap i overgangen til belegg
3 § Det har en leietaker har inngått kan ikke nektes innreise til unionen, dersom vilkårene for medlemskap er fastsatt i vedtektene er oppfylt, og foreningen kan med rimelighet bør akseptere ham som en leietaker.
For noen spesielle tilfeller av overgangen i 4-7 § §.
4 § En juridisk person som har ervervet belegget av bolig, ikke ment for rekreasjonsformål, kan bli nektet innreise til klubben selv om de er i 3 § spesifiserte krav til medlemskap er oppfylt.
En kommune eller fylkeskommune som har kjøpt leietaker for bolig kan ikke nektes innreise til unionen. Lag (1992:505).
5 § Hvis en leietaker har blitt overført til leietaker-innehaverens ektefelle, ektefelle kan bli nektet innreise til Unionen bare hvis det er en betingelse for medlemskap i vedtektene fastsatt at medlemmene må tilhøre en bestemt gruppe eller møte lignende forhold og det er rimelig å kreve at ektefellen oppfyller betingelsen. Dette gjelder også når en leier av bolig gått til noen annen person relatert til langsiktige samboende med leietaker.
6 § En person som har ervervet en andel i et borettslag kan bli nektet innreise til unionen, Med mindre annet er bestemt i vedtektene. Bestemmelsene i 3 og 5 § § skal gjelde for en leilighet rett etter oppkjøpet eid av ektefeller eller, Housing loven bolig, av en samboende partner i Advokatfirmaet (2003:376) gjeldende. Lag (2003:383).
7 § En person som har ervervet en condominium på utførelse eller på tvangssalg i henhold 8 Kapittel. kan ikke nektes opptak som medlem på grunnlag av at kompensasjon for eiendomsrettigheter ikke er beregnet i henhold til de grunner som er angitt i vedtektene. Lag (1995:1464).
Rett til medlemskap i leie av leietaker
8 § En leietaker som har anskaffet eller har til hensikt å skaffe seg et hus for konvertering av utleie til leietaker ikke kan nekte en leietaker i bygget inntreden i unionen. Dette gjelder ikke hvis
1. leieforhold refererer til en lokal arena og ikke bli leid med leietaker,
2. Leieavtalen er avhengig av jobben og leiligheten er ikke opp
tillatt leietaker, eller
3. slike forhold at en leietaker i henhold 3 eller 4 § kan nekte den personen som kjøpte leietakers inntreden i unionen.
Foreningen får også etter at det kjøpte huset nekte en leietaker inntreden i unionen, om
1. denne inte var hyresgäst i huset när bostadsrättsföreningen förvärvade det, eller
2. leietaker søkt om medlemskap i klubben senest ett år etter foreningens oppkjøp av huset.
Medlemskap kan ikke nektes på grunn av bestemmelsen i annet ledd 1, dersom leieren ektefelle eller annen måte relatert til den personen som hadde bygslet da foreningen kjøpte huset og utleie overført til leietaker i henhold 12 Kapittel. 33 §, 34 § eller 47 § andre ledd Land Kode. Leietaker må ha søkt om medlemskap i løpet av den tid som er angitt i annet ledd 2 eller, hvis det er mer gunstig for leietaker, tre måneder etter datoen for utleie ble overtatt. Lag (1995:1464).
9 § Dersom en leietaker på annen måte enn som fastsatt i 8 § leietaker leie en leilighet, og spørre noen til å slutte seg til foreningen for å få leiligheten, er samfunnet forpliktet til å innvilge medlemskap bare dersom søkeren har inngått en foreløpig avtale 5 Kapittel.
Medlemskap etter første ledd skal ikke gis før det økonomiske plan er registrert under 3 Kapittel. og leiligheten er klar for belegg. Lag (1993:411).
Tilgang til Justice ved utstedelse av oppføring
10 § En person som på annen måte enn som fastsatt i 4 § første ledd fått en leietaker, men har blitt nektet innreise til unionen kan innen én måned fra den dag han mottok avgjørelsen på denne tvisten til leie domstol. Det samme gjelder for en leietaker som nevnt i 8 § og slik søker som nevnt i 9 §.
En regel om ugyldighet av en overføring når medlemskap er avvist i 6 Kapittel. 5 §.
Tilbaketrekning fra foreningen, etc..
11 § Et medlem som ikke har en leietaker i foreningen kan trekke seg fra unionen og får grunnen spesifisert i vedtektene utelukke fra denne.
Et medlem som opphører å være en leietaker anses å ha trukket seg fra foreningen, mindre styret aksepterer at han må forbli et medlem. Dette handler ikke om bolig lov stoppet på grunn av husene i hvilken leilighet det har flyttet til ny eier.
12 § Dersom foreningen nekter å leie bolig til en person som nevnt i 8 eller 9 § og vedtatt som et medlem av foreningen eller ikke vedta et medlem av et tilbud fra klubben om å få leiligheten leid i condominium, han skal anses for å ha trukket seg fra foreningen. Dette gjelder ikke hvis
1. han innen seks måneder etter avgjørelsen eller tilbudet har henvist spørsmålet om tenure til husleien domstol i henhold 4 Kapittel. 6 § andre ledd, eller
2. Board aksepterer at han må forbli i unionen.
Medlemmet skal også anses å ha trukket seg fra foreningen når en avgjørelse er endelig, hvilket betyr avvisning av hans anmodning om leie av leietaker.
13 § Har foreningen vedtatt en leietaker som nevnt i 8 § som medlem av foreningen, men han opphører å være en leietaker før occupancy gitt til ham, slikt medlem skal anses å ha trukket seg fra unionen på datoen leieforholdet avsluttes. Disse bestemmelsene ikke, på brettet erkjent at medlemsorganisasjonene kan forbli i unionen.
14 § Vedtektene kan fastsette at en resignasjon fra Foreningen skal være skriftlig og at dokumentet må bære medlemmets vitne signatur.
Spør om unntak undersøkt av generalforsamlingen, med mindre annet er bestemt i vedtektene.