Sambolag (2003:376) (SambL)
Hva menes med samboende
Når et samboerforhold ender
Sambora eiendom
Deling av eiendom
Overtakelse av bolig i noen tilfeller
Restriksjoner på retten til å råde over felles hjem
Andre bestemmelser
Hva menes med samboende
1 § Med samboere menes to personer som permanent lever sammen i et forhold og har felles husholdning.
Når en lov eller forskrift refererer til ugifte par eller personer som lever sammen under ekteskapslignende forhold eller bruke lignende uttrykk, betyr dermed samboere etter første ledd.
Denne loven gjelder bare for ugifte par der ingen av samboere er gift. Loven om linkage felles hjem og innbo.
Bestemmelsene i denne loven om ekteskap gjelder også for registrerte partnerskap. Lag (2009:261).
Når et samboerforhold ender
2 § En samboende forhold ender
1. Hvis samboere eller noen av dem gifte seg,
2. Hvis samboere separat, eller
3. hvis noen av samboerne dør.
En felles-loven ekteskap skal også anses opphørt dersom en partner søke om oppnevning av en divisjon registrar henhold 26 § eller retten til å fortsette å leve hjemme under 28 § eller hvis en partner bringer en handling som skal ta ansvar for boliger i henhold 22 §.
Sambora eiendom
3 § Sambora felles hjem og innbo er samboende eiendom, hvis eiendommen er anskaffet til felles bruk og underlagt 4 eller 9 §.
4 § Partneren eiendommen er ikke inkludert
1. eiendom som en partner har fått i gave av andre enn den andre partneren med den forståelse at eiendommen vil være mottakerens individuelle,
2. eiendom som en partner har innhentet gjennom en vilje med den forståelse at eiendommen vil være mottakerens individuelle,
3. eiendom som en partner har arvet, og som i testament av den avdøde skal være mottaker av individuelle og
4. hva som har tatt plassen til eiendom som omhandlet i 1-3, med mindre annet følger av transaksjonen på grunn av hvor eiendommen er singel.
5 § Med cohabitees felles eiendom som omhandlet i denne lov, gjenstand for 7 §,
1. eiendom som cohabitees eller en av dem eier eller innehar leieavtalen, hvis det er en bygning på eiendommen som er ment som cohabitees felles hjem og eiendom eies hovedsakelig for dette formålet,
2. eiendom som cohabitees eller en av dem innehar rettigheter i forbindelse med bygging på eiendommen som cohabitees eller en av dem eier, hvis bygningen er ment som cohabitees felles hjem og eiendom eies hovedsakelig for dette formålet,
3. bygning eller del av bygning som cohabitees eller en av dem holder et leieforhold, condominium eller andre tilsvarende rett, Dersom bygning eller bygningsdel er ment som cohabitees felles hjem og holdt med det formål og
4. bygning eller del av bygning som samboere eller noen av dem kan i fremtiden få leietaker i henhold til en foreløpig avtale som angitt i 5 Kapittel. leietaker lov (1991:614), på høyre side i en leilighet som en gang avtalen ble nådd var ment å være cohabitees felles hjem, og som er holdt primært for dette formålet.
Samboere kan være i en av dem signert dokument å melde registreringen myndighet til en eiendom som er juridisk kvalifisert for en av dem eller en bygslet for hvem av dem er registrert som innehaver av et felles hjem for dem begge. Lag (2009:185).
6 § Med cohabitees felles husholdning varer under denne loven, gjenstand for 7 §, møbler, hvitevarer og annet interiør løsøre som er beregnet for felles hjem. Til felles innbo er ikke slik husholdningsvarer og varer som brukes eksklusivt for en partner bruk.
7 § For å cohabitees felles hjem og innbo er ikke eiendom som hovedsakelig brukes til rekreasjonsformål.
Deling av eiendom
8 § Når et samboerforhold ender for noen annen grunn enn å samboere er gift med hverandre, På anmodning fra en av samboerne samliv eiendommen er delt mellom dem etter næring. Deling av eiendom skal skje på grunnlag av eiendomsforhold på det tidspunkt forholdet ble avsluttet.
Kravet om deling av eiendom må fremsettes senest ett år etter at forholdet tok slutt. Dersom samboerforholdet avsluttes med en partner dør eller hvis en partner dør innen ett år etter at forholdet tok slutt, Men vær anmodning gjøres senere når boet inventar.
9 § Sambor eller potensielle samboere kan avtale at delingen ikke vil finne sted eller at visse eiendommen er unntatt fra deling av eiendom. Gjennom en ny avtale, kan de forandre det som tidligere var avtalt.
Avtalen skal være skriftlig og undertegnet av samboere eller potensielle samboere. Dette gjelder selv om en av dem er mindreårig eller hvis kontrakten er eiendom en del dekket av tilsynssystemet under Parental Kode. I dette tilfellet må imidlertid verge eller bobestyrer skriftlige samtykke søkes.
Dersom en klausul i avtalen er urimelig under hensyn til innholdet i avtalen, omstendigheter Industrial avtalen, fortid forhold og andre omstendigheter, kan bli endret eller oversett ved deling av eiendom.
10 § Sambor komme til den forestående opphør av samboerskap avtale om fremtidig deling av eiendom eller på annen måte relatert til dette (föravtal). Over kontrakten er utarbeidet et dokument undertegnet av cohabitees.
Bestemmelsene i 9 § tredje ledd kontraktsvilkårene knyttet til deling av eiendom vilkår av den foreløpige avtalen.
11 § Hver partner er ansvarlig for fordelingen av eiendom gjort, eller spørsmålet om deling av eiendom har falt, presentere for hans partner eiendom, for en slik felles bolig som kan tas over som 22 § og for samboer eiendom kjæresten har vært håndtere men av den andre partneren.
12 § I delingen av eiendommen må forstå sammenhengen samboeren eiendom interesser i beregnet.
13 § Ved beregning cohabitees aksjer i samboende eiendom er fra hva en partner eier eiendommen så mye fradrag å dekke gjeld som kjæresten hadde da forholdet tok slutt.
For slike krav mot en partner som ikke er forbundet med en bestemt prioritet i partner eiendom og som ikke ellers tilskrives slike eiendeler skal være min partner få dekning fra en partner eiendom bare i den grad at betalingen ikke kan innhentes fra annen eiendom.
14 § Hva gjenstår for samliv eiendom, etter fradrag av gjeld vil bli dekket av 13 §, samles. Verdien av disse skal da deles likt mellom samboere.
15 § Så langt som å bruke, spesielt samboende forhold lengde men også til cohabitees økonomiske forhold og andre omstendigheter er urettferdig til en partner når samlivet opphører å forlate eiendommen til den andre i den grad et resultat av 12-14 § §, deling av eiendom bør i stedet gjøres slik at den tidligere partneren kan beholde mer av deres eiendom. Er en partner i konkurs når fordelingen av eiendommen skal tas eller det er andre særlige grunner for ikke å dele cohabitees eiendom, enkelte partner å beholde sin eiendom som dele sine.
16 § På grunnlag av aksjene er beregnet for samboere å være samboende eiendom er delt mellom dem i lotteriet.
Partneren som mest trenger bolig eller innbo, har rett til å ha denne egenskapen i oppgjøret av masse sine eller, hvis verdien er liten, uten å utligne. En forutsetning for en partner å overta boliglån eller innbo som tilhører den andre partneren, men at en slik antagelse, selv i lys av andre omstendigheter kan betraktes som rimelig.
Svare eiendom av gjelden i forbindelse med prioritert krav på eiendommen, er en ytterligere forutsetning for en overtakelse av den andre partneren ikke holdes ansvarlig for kravet eller ressurser til å betale som er satt under særskilt omsorg.
17 § En partner har rett til, i stedet for å forlate eiendommen til den andre partneren til å betale tilsvarende beløp av pengene. Hvis akseptabel sikkerhet for betaling, kan min partner få en rimelig utsettelse av denne. Forutsatt uten betaling, har den andre partneren har rett til å så mye som mulig, en eiendom som er klart upassende for partneren.
Hvis én partner overtar boligen eller innbo til bosetting og tillater ikke den andre partneren med eiendom partner fra eiendommen, til erverver partner, betale tilsvarende beløp av pengene. Hvis akseptabel sikkerhet for betaling, kan min partner få en rimelig utsettelse av denne.
18 § Hvis en partner dør, bestemmelser om retten til å be om deling av eiendom og rett til å erverve eiendom eller innbo bare til fordel for gjenlevende partner.
Hvis et samboende forhold ender på grunn av en partner dør, gjenlevende partner retten til nedbryting av samboende eiendom som deler sine alltid få mest mulig ut av tilbakeholdt eiendeler minus gjeld, så langt det går, at det er dobbelt så stor på det tidspunktet dødsfallet gjelder beløp under 2 Kapittel. 6 og 7 § § socialförsäkringsbalken.
Bestemmelsene i 15 Kapittel. 1 og 3 § § Arv Code of tap av arverett bør også gjelde til høyre for de overlevende partner til deling av eiendom for å dele i dødsboet. Lag (2010:1287).
19 § Dersom eiendommen divisjon har ført til en eiendom har blitt delt slik at samboere har vært separate enheter uten vilkår om løsrivelse har vært satt opp i fordelingen av eiendom handle, besittelse av eiendommen med felles eierskap.
I den grad fordelingen av eiendom i andre tilfeller betyr at en del av en eiendom i et eget eiers hånd er fordelingen av eiendom uten effekt.
20 § Bestemmelsene i 9 Kapittel. 5, 7, 9 og 10 § § ekteskap lover gjelder også for deling av eiendom etter denne lov. Hva med ektefeller skal i forhold til koblingen. I stedet for den tiden handlingen for skilsmisse er reist, skal være den datoen da samboerforholdet avsluttes.
21 § Ha en partner i eiendommen divisjon på bekostning av sine kreditorer fravikes eiendom under 13-16 §§ har belöpt på sambons andel, anvende bestemmelsene i 13 Kapittel. 1 og 2 § § ekteskap lover til effekten av slike tiltak ved deling av eiendom mellom ektefeller.
Overtakelse av bolig i noen tilfeller
22 § Plass til en partner, den felles bolig med utleid leilighet eller borettslag og eiendommen er ikke samboende eiendom, har den andre partneren har rett til å ta det over når samboerforholdet avsluttes, hvis partneren mest trenger bolig og en slik overtakelse selv hensyntatt andre omstendigheter kan betraktes som rimelig. Hvis samboerne ikke har eller har hatt barn sammen, Dette gjelder bare hvis det er sterke grunner til.
Krav om å overta leiekontrakt- eller eiendom høyre må fremsettes senest ett år etter at forholdet tok slutt. Leaving hennes partner hjem, kravet må fremsettes senest tre måneder etter. Perioden på ett år gjelder ikke dersom partneren som eier boligen dør og de overlevende partner fortsetter å bo hjemme.
Den som overtar huset som nevnt ovenfor skal kompensere den andre partneren for eiendommen verdi. Det kan gjøres ved eiendommens verdi fraregnet i å bestemme cohabitees aksjer i eiendom divisjon, om å forlate hjemmet kan bli møtt på denne måten. Ellers er det som mangler i kontanter. Er akseptabel sikkerhet for betaling, kan min partner få en rimelig utsettelse av denne.
Restriksjoner på retten til å råde over felles hjem
23 § En partner kan ikke uten den andre partnerens samtykke
1. avhända selv, leie, eller på annen måte ha rett lease en bolig som er samboende eiendommen eller den andre partner kan ha rett til å overta som 22 §,
2. la boliglån fast eiendom eller forpaktet der det er en bolig som utgjør samliv eiendom,
3. pant annen eiendom som omfatter en bolig forming samboende eiendom eller en bolig som den andre partneren kan ha rett til å overta som 22 § eller
4. avhende eller pantsette husholdningsvarer og varer som er samboende eiendom.
Samtykke til å avhende eller boliglån eller leieavtale, skal være skriftlig.
Bestemmelsene samtykke fra en partner for handlingene til de andre partner er også anvendes når boet etter en avdød partner å treffe slike tiltak.
Det kreves ikke samtykke, hvis den andre partneren ikke kan gi gyldig samtykke, eller hvis hans samtykke ikke kan innhentes innen rimelig tid.
24 § Mangler nødvendige samtykke til en handling i henhold 23 §, Domstolen kan tillate handlingen etter søknad fra de som ønsker å påta seg.
25 § Hvis en partner eller boet etter en avdød partner uten samtykke eller tillatelse som kreves har fremmedgjort eller til skade for den andre partneren overførte rettighetene til eiendom, skal retten etter anmodning fra ham for å forklare at loven er ugyldig og at eiendommen skal gå. Det samme gjelder hvis en partner eller boet etter en avdød partner uten samtykke eller tillatelse som kreves har lovet cohabitees møbler. Overføring eller pantsette av husholdningsvarer skal ikke være ugyldig, hvis den nye eieren har mottatt eiendommen i sin besittelse i god tro.
Søksmål etter første ledd skal bringes inn for retten innen tre måneder etter den andre partneren lærte av disposisjon av boligen eller overlevering av husholdningsvarer og varer. Har skjøte eller registrering innvilget på grunn av overføring av fast eiendom eller forpaktet, handling kan bringes.
Søker etter utkastelse, Domstolen kan gi en rimelig utsettelse av flyttingen.
Andre bestemmelser
26 § Bestemmelsene i 17 kap. 1, 2 og 4-9 § § ImidlertKapittel18 kap. 1 § Ekteskap Kode gjelder også for tvister mellom samboere. Hva med ektefeller skal i forhold til koblingen.
27 § I alle saker etter denne lov omfatter tingretten av en dommer. Dersom det foreligger særlige grunner knyttet til sakens art, tingretten kan imidlertid bestå av en dommer og tre legg.
Regjeringen kan bestemme at slike arbeidstakere i et distrikt som ikke er juridisk kvalifisert dommere skal få det, for divisjon registrar henhold 17 Kapittel. 1 § Ekteskap Kode.
28 § / Utgår U:2011-10-01/ På søknad fra en samboer, retten i forbindelse med en bolig i henhold 8 § inngå i divisjonen for å avgjøre hvilke av samboere har rett til å fortsette å bo hjemme inntil delingen er gjort. Retten må bli veiledet av samme tid, på anmodning fra en av de samboere, forby cohabitees å besøke hverandre. Domstolen kan også endre en tidligere avtale.
På anmodning fra en av de samboere, kan retten bestemme hva som skal gjelde etter første ledd for perioden frem til saken er avgjort av en beslutning som er endelig. Et slikt midlertidig Ordren kan håndheves, og på samme måte at en avgjørelse er blitt endelig. Vedtaket kan endres når som helst ved retten og skal gjennomgås når saken endelig avgjort.
Hvis noen bryter besøksforbud utstedt etter første eller annet ledd, påføres 24 § Law (1988:688) besøksforbud.
Før retten treffer en beslutning, motparten har mulighet til å bli hørt. Lag (2003:485).
28 § / Går i kraft:2011-10-01/ På søknad fra en samboer, retten i forbindelse med en bolig i henhold 8 § inngå i delingen av eiendommen, identifisere hvilke av cohabitees hvem skal ha rett til å forbli som bor hjemme inntil delingen av eiendommen har vært. Retten må bli veiledet av samme tid, på anmodning fra en av de samboere, forby cohabitees å besøke hverandre. Domstolen kan også endre en tidligere avtale.
På anmodning fra en av samboere, kan retten bestemme hva som skal gjelde under første ledd for perioden frem til saken ble avgjort ved vedtaket er endelig. Et slikt midlertidig Ordren kan håndheves, og på samme måte at en avgjørelse er blitt endelig. Vedtaket kan endres når som helst ved retten og må gjennomgås når saken endelig avgjort.
Hvis noen bryter et forbud utstedt etter første eller annet ledd, påføres 24 § Law (1988:688) om kontaktförbud.
Før retten treffer en avgjørelse til den andre parten muligheten til å bli hørt. Lag (2011:493).
29 § Det samliv av retten rett til fortsatt bor hjemme inntil divisjonen har blitt gjort har rett til å bruke selv den vanlige husholdningsartikler som er i boligen og på den andre partner. Retten kan imidlertid, om visse annen formuesgjenstand. Avtaler at sistnevnte kjæresten da konkludere med tredjeparter uten at det strider mot retten til å bruke boligen eller innbo.
Har en partner rett av bo hjemme, er den andre partneren plikt til umiddelbart å bevege seg bort fra.
30 § Spørsmålet om rett til å fortsette som bor hjemme inntil delingen av eiendommen er gjort, skal bringes inn for tingretten som har jurisdiksjon over tvister om fordeling av eiendommen mellom samboere. Det samme nummeret av rettens tillatelse til en partner disposisjon av boligen og husholdningenes.
31 § / Utgår U:2011-10-01/ I saker om rett til å overta boligen etter 22 § kan retten, for perioden frem til saken er avgjort av dem som har blitt endelig, på anmodning fra en av de cohabitees bestemme hvilken av dem skal ha rett til å leve videre hjemme. Retten må bli veiledet av samme tid, på anmodning fra en av de samboere, forby cohabitees å besøke hverandre. Dersom retten til å fortsette å bo i hjemmet gir den partner som ikke har leid- eller eiendomsrett, retten også krav på å bestemme hva din partner må betale til den andre partneren for bruk av boligen og hva den tidligere partneren i alle andre henseender følger.
Har en partner rett av bo hjemme, er den andre partneren plikt til umiddelbart å bevege seg bort fra.
En avgjørelse etter første ledd kan håndheves og på samme måte som en dom er rettskraftig. Vedtaket kan endres når som helst ved retten og skal gjennomgås når saken er avgjort.
Hvis noen bryter et besøksforbud utstedt under punkt, påføres 24 § Law (1988:688) besøksforbud.
Før retten treffer en beslutning, motparten har mulighet til å bli hørt. Lag (2003:485).
31 § / Går i kraft:2011-10-01/ I saker om rett til å overta boligen etter 22 § kan retten, for perioden frem til saken er avgjort av dem som har blitt endelig, på anmodning fra en av samboerne bestemme hvilke av dem bør ha rett til å fortsette å bo hjemme. Retten må bli veiledet av samme tid, på anmodning fra en av de samboere, forby cohabitees å besøke hverandre. Dersom retten til å fortsette å bo i hjemmet gir den partner som ikke har leid- eller eiendomsrett, retten også hevder å bestemme hva din partner vil betale den andre partneren for bruk av boligen og hva den tidligere partneren i alle andre henseender følger.
Har en partner rett av bo hjemme, er den andre partneren plikt til umiddelbart å bevege seg bort fra.
En avgjørelse etter første ledd kan håndheves og på samme måte som en dom er rettskraftig. Vedtaket kan endres når som helst ved retten og må gjennomgås når saken er avgjort.
Hvis noen bryter et forbud utstedt etter første ledd, påføres 24 § Law (1988:688) om kontaktförbud.
Før retten treffer en avgjørelse til den andre parten muligheten til å bli hørt. Lag (2011:493).
32 § Varsler retten under rettssaken vedtak i saker som nevnt i 31 § første ledd, å anke avgjørelsen være spesielt. Lagmannsrettens avgjørelse kan ikke påklages. Lag (2003:485).
Transitional
Övergångsbestämmelser
2003:376
1. Loven trer i kraft 1 Juli 2003, når loven (1987:232) av cohabitees felles hjem og loven (1987:813) av homoseksuelle samboere utløper.
2. Dersom en samboende forhold har avsluttet før ikrafttredelsen, anvendt tidligere avsetninger.
Kilde: Offentlige kontorer juridiske databaser
Oppdatert: tom. SFS 2011:493